Переселение 2021

Принудительная реновация в 2021 году и чем она обернется для россиян

Переселение 2021

Наверное, очень многие граждане уже слышали о реновации, которая активно проводится в Москве в течение уже нескольких лет. Но с 2021 года власти решили распространить эту программу на все регионы страны.

Новые многоэтажные и многоквартирные дома возводятся регулярно и практически повсеместно, однако во всех регионах страны очень много тех, кто проживает в старых, нередко аварийных и подлежащих сносу домах без какой-либо перспективы на получение нового жилья. И вот теперь ситуация меняется.

Принудительная реновация в 2021 году и чем она обернется для россиян

Новый закон затронет очень многих граждан, однако о том, чем обернется реновация для россиян, мало кто сегодня задумывается. Попробуем в этом разобраться.

Реновация по всей стране

Новый Федеральный закон № 494 был принят 30 декабря 2020 года. Согласно этому закону, комплексное развитие территории предусмотрено во всех регионах страны, при этом в состав комплексного развития регионов включена и жилая застройка.

По сути, реновация – это переселение граждан из старых ветхих многоквартирных домов в новое комфортное жилье. Первыми под программу реновации попадают именно аварийные дома, ветхий жилой фонд, а также те многоквартирные дома, которые попадают под критерии, устанавливающиеся на уровне региональных властей.

Закон содержит лишь общие требования к включению определенного жилого дома в программу реновации, однако их точный перечень будет устанавливаться на уровне местных властей в регионах. А это значит, что под программу реновации смогут попасть любые дома и прочие строения.

Примечательно и то, что реновация будет принудительной. Власти достаточно долго обсуждали этот закон, принимали во внимание разные варианты. Например, возможность включения дома в программу по желанию жильцов и владельцев квартир.

В частности, для включения дома в программу реновации, должно было быть единогласное согласие жильцов. Такой вариант принес бы немало проблем. Ведь в этом случае даже из-за одного человека, высказавшегося против, старый многоквартирный дом может оказаться за пределами программы.

Ведь людей, желающих сделать всё всем на зло, немало. Поэтому от такого варианта отказались.

Затем рассматривали версию о том, что в программу реновации попадут те дома, 70% жильцов которых согласны на переселение. Но в этом случае получается, что мнение оставшихся 30% никто не станет даже слушать. Это может привести к очень неприятным последствиям.

В результате, программа реновации стала принудительной. Определять то, какие районы и дома попадут под реновацию, будут местные власти, при этом мнение жильцов учитываться не будет.

Жильцы дома, попавшего под программу, будут получать уведомления примерно за месяц до расселения, а также предложения по переезду. Если владелец жилья не согласен с предлагаемыми вариантами, он рискует остаться на улице, когда начнется расселение дома.

Конечно, при этом будет выплачиваться компенсация стоимости утраченного жилья.

Критерии для регионов

Закон содержит определенные критерии домов, которые будут включены в программу реновации. Однако региональные власти не обязаны следовать этому списку, так как он является лишь рекомендательным. Местные власти вправе опираться на него при составлении списка критериев в регионе, но следовать ему не обязаны.

Итак, многоквартирный дом может быть включен в программу реновации, если:· Фактическая стоимость ремонта здания и внутридомовых систем превышает стоимость ремонта по установленным нормативам.· Здание имеет сильный износ стен, крыши, фундамента.· В здании нет инженерно-технических систем.

· Здание было построено много лет назад по типовому проекту, в том числе и в советское время.· Работоспособное техническое состояние дома ограничено.

Все жилые многоквартирные дома с такими признаками должны быть включены в программу реновации, однако местные власти могут варьировать указанный перечень критериев по-своему.

Расселение

Чем же обернется для граждан принудительная реновация? По сути, населению оставили выбор, однако заключается он в том, что каждый владелец квартиры может сам решать – соглашаться ему на переезд в предложенное жилье или отказаться от него, выбрав денежную компенсацию.

При получении новой квартиры в рамках реновации каждый владелец получает равноценное жилье. Однако есть возможность получения квартиры большей площади – при внесении доплаты. Собственники квартир получат новые квартиры также в собственность.

Если же владелец выбирает компенсацию, оценка стоимости квартиры будет проведена, согласно ее рыночной стоимости, при этом будет учитываться и стоимость земельного участка, на котором находится дом, а также затраты на переезд.

Если жильцы проживали в квартире на основании договора социального найма, то при переезде в новое жилье в рамках реновации семья получит новую квартиру большей площади, если это необходимо для нормального проживания всех членов семьи.

То есть, если молодая пара получила одно- двухкомнатную квартиру по договору социального найма несколько лет назад, и за эти годы у них появилось 2 – 3 детей, то при переезде семья получит квартиру большей площади на тех же условиях.
Еще один важный момент.

Если в старой квартире в доме, попавшем под программу реновации, зарегистрированы несовершеннолетние дети, то собственник такого помещения получит только новое жилье, без каких-либо иных вариантов. Компенсация в подобных случаях не предусмотрена.

Однако попасть под расселение могут и новые дома. Если какой-либо район города попадает под программу комплексного развития, то все дома в этом районе будут подлежать сносу и расселению, независимо от года их возведения и состояния.

По мнению многих специалистов, подобный подход нельзя назвать оправданным и правильным.

Ведь в этом случае многие граждане, живущие в нормальных условиях, могут получить новые квартиры, а те, кто действительно нуждается в новом жилье, останутся за пределами программы реновации.

А что вы думаете по этому поводу?

*****

Читайте и другие статьи:

Новые требования и штрафы для водителей в 2021 году

Правила оплаты услуг ЖКХ меняются в 2021 году

В 2021 году работодатели обязаны будут поднять зарплаты практически всем своим сотрудникам

В магазинах с 1 января вводятся новые правила

Правила работы детских садов и школ меняются с 1 января

Правила использования наличных денег изменятся в середине января

Замена денег в наступившем году – правда или вымысел?

Изменения в законодательстве для владельцев газовых плит

Селедка под шубой по-новому – в форме клубники

Солим сочную и ароматную скумбрию

Очень нежный и вкусный апельсиновый пирог – быстрая выпечка к чаю

Готовим домашнюю натуральную вареную колбасу без лишних затрат

Вкусные и сочные чебуреки готовим ускоренным способом

Мраморный творожный десерт без выпечки – очень вкусно

Не нужно выбрасывать мандариновую кожуру

*****

Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d3ec7314735a600acedd818/prinuditelnaia-renovaciia-v-2021-godu-i-chem-ona-obernetsia-dlia-rossiian-6001a775d0d4386c9f4e613a

Государственная программа переселения соотечественников в Россию

Переселение 2021

Программа переселения соотечественников в Россию направлена на решение демографических проблем во многих регионах страны. Особенно это касается восточных регионов, которые традиционно заселены слабо. Желающим принять в ней участие и получить гражданство РФ на этом основании следует внимательно изучить требования к кандидатам и те возможности, которые им открываются.

Кто может участвовать в программе переселения соотечественников?

Программа переселения соотечественников действует не во всех регионах России.

Регионы вселения по программе переселения соотечественников – это не только вся Сибирь и Дальний Восток, но и некоторые другие районы и населенные пункты, расположенные в европейской части РФ. Исключаются густонаселенные города и области, которые наоборот страдают от демографической проблема. Это столица, Санкт-Петербург, Севастополь, Белгородская область, Крым и т.п.

Для справки! Иностранцам, желающим получить гражданство, остановившись в регионах, на которые не распространяется действие программы, придется искать другие основания для оформления разрешение на временное проживание (РВП) вне квот.

Государственная программа переселения соотечественников рассчитана на следующие категории лиц, которые:

  1. Имели гражданство СССР или их потомки;
  2. Жители РСФСР, у которых было советское гражданство;
  3. Имеют близких родственников, которые проживали или проживают в РФ;
  4. Представляют один из коренных народов России;
  5. Были ранее гражданами РФ.

Поэтому стать участником программы переселения могут практически все граждане стран бывшего СССР.

Кроме того, такой вариант приобретения российского паспорта распространяется на лиц с востребованной специальностью. И если один из членов семьи подходит под указанные требования, одновременно с ним могут получать гражданство его близкие родственники: супруг, дети и родители, бабушки и дедушки, братья и сестры с их супругами и детьми.

Почему выгодно принимать участие в программе?

Ее участники получают выгодные преимущества перед остальными кандидатами на российское гражданство, а именно:

  1. На них не распространяются квоты;
  2. Не нужно документально подтверждать какие-либо другие основания для получения гражданства;
  3. Документы можно подать и за пределами РФ в одном из его дипломатических учреждений;
  4. Не требуется подтверждать владение русским языком;
  5. Заявка на гражданство подается сразу после оформления РВП.

Несмотря на то, что придется оформлять РВП, непосредственно заявку на российское гражданство они могут сразу подавать после его получения. И уже сам паспорт РФ они получат в течение 3 месяцев после письменного обращения.

Как стать участником программы переселения соотечественников 2021?

Получить гражданство РФ украинцу можно и по программе переселения соотечественников.

Перед тем, как стать участником программы переселения соотечественников, нужно подготовить необходимые бумаги. Список небольшой, в него входят:

  1. Паспорт своей страны с нотариально заверенным переводом на русский язык;
  2. Фотографии 35×45 мм – 4 шт.;
  3. Справка из органов внутренних дел своей страны об отсутствии судимости;
  4. Медицинская справка об отсутствии опасных заболеваний, таких как СПИД, туберкулез и другие;
  5. Сертификат участника программы, который выдают в миграционном ведомстве или в российских консульствах.

При предоставлении этих документов иностранцы получают возможность оформить РВП без квот. По прибытию в выбранный регион они получают государственную помощь и гарантии. Это дает следующие возможности:

  1. Устраиваться на работу без получения специального разрешения;
  2. Ввозить товары без таможенных пошлин, включая беспошлинный ввоз одного легкового транспортного средства;
  3. Получать бесплатное образование, включая высшее;
  4. Получать бесплатное медицинское обслуживание даже без официального трудоустройства;
  5. Получать пособия, если отсутствуют источники дохода.

При этом государство компенсирует проезд к месту проживания и перевозку личных вещей, но не более чем контейнер на 5 тонн для семьи из трех человек. Также участнику возвращаются консульские сборы за оформление виз и госпошлину за выдачу РВП.

Для справки! В течение полугода участникам компенсируется аренда квартиры.

Гражданство РФ по программе переселения соотечественников также предполагает получение подъемных средств. Наибольшие размеры – в самых ненаселенных регионах, которые расположены на Дальнем Востоке и в Сибири. Они составляют:

  1. Непосредственно на участника – 240 т.р.;
  2. На следующих с ним жены и детей – 120 т.р.

В остальных регионах размер подъемных ниже. Если выбрана Калининградская область, их размер 20 и 10 т.р. соответственно. При этом семья должна прибыть в регион проживания вместе с участником.

Что делать после получения РВП?

После получения РВП следует подавать документы на получение гражданства РФ.

РВП можно оформить как через консульство, так и непосредственно при нахождении на территории РФ. Но выдается оно в течение семи дней после прибытия в страну и постановки на учет (для первого случая) или после регистрации по месту проживания (для второго случая). Как указано выше, сразу подаются документы на российское гражданство.

Наличие РВП ограничивает возможности гражданина. Особенно это касается трудоустройства – оно доступно в выбранном регионе. Но после получения гражданства, это ограничение снимается.

Участие в программе представляется выгодным для соотечественников не только из-за рынка труда, который предлагает достойную заработную плату и занятость. Лица, вернувшиеся в РФ, получают привлекательные условия и уровень жизни.

Они выплачивают невысокий налог, если сравнивать с другими странами, выгодные условия для занятия бизнесом. Им доступны разные социальные льготы и выплаты. Наконец, они непосредственно вовлекаются в богатую культуру, становятся частью истории России.

Источник: https://propiska.org/programma-pereseleniya-sootechestvennikov-v-rossiyu/

Запись на стене

Переселение 2021

Скажите Пожалуйста,По СВАО Бабушкинская ,ул.Искры,в первой волне 2020-2024 эти адреса,почему про эти адреса нечего не написано,а так же ул.Радужная тоже в первой волне так же и Искры улицы.но нечего не написано?

Макс, Добрый день! Указанный Вами адрес относится к первому этапу переселения – 2020-2024 гг. Обратите, пожалуйста, внимание, что рассмотрение вопросов переселения относится к компетенции уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в лице Департамента градостроительной политики (ДГП). Спасибо за интерес к программе реновации! Нурик, Дом-участник относится к первому этапу по программы реновации – 2020-2024 гг. Напоминаем, что вопросы переселения курируют: Департамент городского имущества (подготовка новостройки к переезду домов-участников и подготовка персональных уведомлений) и Департамент градостроительной политики (подготовка этапов переселения и разъяснение по тому или иному дому-участнику логику принадлежности к конкретному этапу). Спасибо за интерес к программе реновации! Олеся, Доброе утро! обновленный документ предназначен для тех домов, для которых разрабатывалась градостроительная документация и сроки должны были быть объявлены не позднее конца 1 кв. 2021 года. Указанный Вами дом-участник относится ко второму этапу – 2025-2028 гг. Спасибо за вопрос!

Московский фонд реновации жилой застройки, подскажите, пожалуйста, где можно узнать о сроках переселения жильцов, проживающих по адресу Симферопольский проезд, 4 (ЮАО), спасибо!

Добрый день, не подскажите Район Метрогородок вообще теперь в реновации не участвует , там один адрес указан…… У меня открытое ш 17к10

Здравствуйте! В пос. Восточном вошли 14 домов, 1 стартовая площадка, которая стоит на сдачу этот год, а переселение 14 домов раскидали на второй этап-8 домов и 6 домов на третий! Стартовый дом будет стоять до 2025 года?

Юлия, Добрый день! Хотели бы напомнить, что вопросы переселения курируют: Департамент городского имущества (подготовка новостройки к переезду домов-участников и подготовка персональных уведомлений) и Департамент градостроительной политики (подготовка этапов переселения и разъяснение по тому или иному дому-участнику логику принадлежности к конкретному этапу).

Подскажите ещё пожалуйста,мы живем в общежитии по соцнайму,у нас две комнаты,стоим на очереди по содействию города Москвы,прописано 9 человек,по реновации какую площадь нам дадут?

Светлана, Если Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то площадь будет получена в соответствии с законодательством. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения имеют право на получение новой равнозначной квартиры в собственность либо на сохранение права социального найма жилого помещения в многоквартирном доме.

Почему в Гагаринском районе по программе реновации нет первой и второй волны. У нас всего 6 домов и всех на 32 год, если сейчас нет площадки, то откуда она появится через 10 лет, если только в другой район…….

Здравствуйте, не вижу свой дом в списке, хотя он был включён в программу реновации. Скажите пожалуйста, ул. Открытое шоссе д. 21 к. 14 есть в программе или нет?!
Марина, Доброе утро! Обновленный документ предназначен для тех домов, для которых разрабатывалась градостроительная документация и сроки должны были быть объявлены не позднее конца 1 кв. 2021 года. Полный график переселения Вы можете найти на сайте мос.ру в разделе “Реновация”. Спасибо за вопрос!

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, что то я не нашла наш дом в списке. Юных Ленинцев, д. 121, корпус 2, хотя в старом списке он был

Добрый вечер. Судя по списку наш дом попал в расселение 2020-2024. Но в списке еще около 10 домов в нашем районе а стартовая площадка одна.Вопрос: как будут расселять все дома? Есть какая либо точная информация, куда и в какой очередности это будет происходить?

Спасибо.

Татьяна, Доброе утро! Обратите, пожалуйста, внимание, что вопросы переселения курируют: Департамент городского имущества (подготовка новостройки к переезду домов-участников и подготовка персональных уведомлений) и Департамент градостроительной политики (подготовка этапов переселения и разъяснение по тому или иному дому-участнику логику принадлежности к конкретному этапу). Спасибо за интерес к программе реновации! Светлана, Доброе утро! Указанный Вами адрес относится ко второй волне переселения – 2025-2028 гг. Хотели бы напомнить, что вопросы переселения курируют: Департамент городского имущества (подготовка новостройки к переезду домов-участников и подготовка персональных уведомлений) и Департамент градостроительной политики (подготовка этапов переселения и разъяснение по тому или иному дому-участнику логику принадлежности к конкретному этапу). Спасибо за интерес к программе реновации! Любовь, Добрый день! Адрес относится к третьему этапу переселения – 2029-2032 гг. Обновленный документ предназначен для тех домов, для которых разрабатывалась градостроительная документация и сроки должны были быть объявлены не позднее конца 1 кв. 2021 года. Полный график переселения Вы можете найти на сайте мос.ру в разделе “Реновация”. Спасибо за вопрос! Анастасия, Добрый день! Указанный Вами адрес относится к первому этапу переселения – 2020-2024 гг. Напоминаем, что рассмотрение вопросов переселения относится к компетенции уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в лице Департамента градостроительной политики (ДГП). Спасибо за интерес к программе реновации!

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, что будет с домами по адресу Автомоторная д3, так как там планируется масштабная реорганизация промзоны Автомоторная, которая будет с 2021 по 2025, а по программе реновации эти дома снесут только к 2028-2032, логично, что программа реорганизации промзоны должна коснуться этих домов, но информации пока никакой нет

Добрый день! Обновленный документ предназначен для тех домов, для которых разрабатывалась градостроительная документация и сроки должны были быть объявлены не позднее конца 1 кв. 2021 года. Полный график переселения Вы можете найти на сайте мос.ру в разделе “Реновация”. Спасибо за вопрос!

Источник: https://vk.com/wall-166676868_12635

Переселение из аварийного жилья после 2021 года

Переселение 2021

Во всех регионах РФ есть многоэтажные дома, признанные непригодными для проживания, где собственники квартир нуждаются в новой жилплощади. Переселение из аварийного жилья выполняется в рамках госпрограммы за счет бюджетных ассигнований, и ее реализация будет продолжена после 2021 года, о чем свидетельствуют последние поправки в действующем законодательстве.

Поправки в законе

В конце 2019 г. вступили в силу законы «О внесении изменений в ЖК РФ» и «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в части переселения из объектов, признанных аварийными.

В данных нормативных актах предусмотрен ряд поправок в ЖК РФ.

Они уточняют полномочия госорганов и региональных властей при признании частных домов не соответствующих условиям проживания, многоэтажных домов аварийными, предназначенными под снос или капремонт.

Нормативные акты не меняют действующие методики расселения из аварийного жилфонда. Как и раньше, наниматели при выселении из старых объектов будут получать новые помещения аналогичных параметров. Что касается владельцев квартир, то в законодательстве определено, что в размер компенсации за изымаемую жилплощадь будет входить стоимость участка, на котором находится многоэтажный дом.

Кроме этого, внесенные поправки дают местному самоуправлению право использовать другие методы поддержки граждан при переселении из жилфонда, находящегося в аварийном состоянии.

Так, деньги выделяемые Фондом реформирования ЖКХ могут перенаправляться владельцам аварийного жилья для погашения части затрат при выплате комиссии по ипотеке.

Размер ассигнований не должен превышать величину ключевой ставки по заемным средствам, использованных на покупку или строительство жилплощади.

Местные власти также могут предоставлять владельцам аварийной недвижимости субсидии для компенсации части затрат на покупку другой жилплощади. Другой мерой поддержки является предоставление новой жилплощади в наемных объектах. Привилегии распространяются на граждан, у которых квартира в доме, предназначенным под снос, является единственным оформленным жильем.

Текущая ситуация

На днях стало известно, что Фонд ЖКХ предлагает перенаправить часть денег, предназначенных на реализацию программы переселения из аварийного жилья с 2022 г. на 2021 г.

Президент уже внес ряд предложений по поддержке строительной отрасли, поэтому вопрос о возможном перераспределении части средств по расселению аварийного жилья на 2021 год будет рассматриваться в ближайшее время.

Фонд должен внести предложения по освоению финансов в указанный период.

По данным ведомства, власти 7 регионов страны обязуются досрочно завершить переселение жильцов из строений, которые были признаны аварийными до 1.01.2017 г. Речь идет об Астраханской, Магаданской, Новгородской, Саратовской, Томской областях, Хакасии и Кабардино-Балкарии.

Кроме этого Фонд ЖКХ уже перечислил 5,35 млрд. р. 28 регионам в качестве аванса на выполнение программы в 2021-2022 гг. К концу 2024 г. объем расселенного непригодного жилья должен составить 9,54 млн. кв. м.

Планируется переселить 530,9 тыс. чел. Показатели будут скорректированы по итогам выполнения программы в 2020 и 2021 гг. Также в Фонде ЖКХ планируют, что к концу 2023 г.

объем новостроек должен на треть превысить объем домостроений, признанных непригодных для жизни.

Какие объекты являются аварийными

Для определения пригодности дома для проживания действует Положение, утвержденное Правительством РФ (Постановление №47 от 2006 г.). Решение об аварийности принимает специальная комиссия, назначаемая Исполкомом муниципалитета. В процессе рассмотрения учитываются следующие факторы:

  • износ здания, приводящий к ухудшению его прочности и устойчивости, в результате чего эксплуатация объекта несет опасность для жизни и здоровья жильцов;
  • геофизические факторы – превышение допустимых норм концентрации вредных веществ в воздухе, почв, постоянный шум выше допустимого уровня, опасность схода лавин и оползней;
  • инженерные риски – дома, расположенные в зоне разрушения при вероятных авариях;
  • разрушение объекта после пожара, наводнения и т.д.

Документы на переселение

Для того чтобы комиссия провела осмотр домостроения и сделала заключение нужно подготовить следующие бумаги:

  1. Заявление о признании дома аварийным.
  2. Письменные жалобы жильцов.
  3. Правоустанавливающие документы.
  4. Технический план и технический паспорт.
  5. Заключение уполномоченных ведомств, проводивших исследование технического состояния здания.

Сколько точно домов попадает под критерии аварийного жилья: видео

Параметры отбора домов под снос

Список зданий подлежащих сносу в 2021 г. в большинстве регионов утвержден. В течение следующих 2 лет будут демонтировать аварийные объекты, соответствующие нескольким критериям:

  • находятся в зоне расселения;
  • есть возможность постройки нового дома недалеко от аварийного, без нарушения действующего графика;
  • учтено мнение жильцов;
  • проведение реновации в сжатый период;
  • можно переселить большое количество граждан в рамках нормативов плотности застройки в выбранном районе;
  • подобраны объекты с небольшим обременением и инженерными коммуникациями;
  • картография старых сооружений соответствует картографии построек для переселения в рамках утвержденного плана;
  • стартовые площадки выбраны с учетом будущей застройки согласно официальной документации, созданной под реализацию программы.

Когда переселят из аварийного жилья в 2021 году, а также адреса сносимых многоэтажек можно посмотреть на официальных ресурсах местных органов власти. Например, москвичи могут найти интересующую информацию на сайте Мэра Москвы: www.mos.ru. Жители Санкт-Петербурга на официальном сайте администрации города: www.gov.spb.ru.

Источник: https://2021god.com/pereselenie-iz-avarijnogo-zhilya-posle-2021-goda/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.