Разрешение на шлагбаум

Содержание

Установка шлагбаума во дворе

Разрешение на шлагбаум

Еще несколько лет назад шлагбаумы во дворах жилых многоэтажек были редкостью, а сегодня уже никого не удивляют. В некоторых городах инициатива жителей дома по ограждению своей территории даже поощряется местными властями, для этого выделяются субсидии.

Причины установки шлагбаума вполне понятны – желание жильцов оградить свою территорию от чужих автомобилей. Проблема бесплатных парковочных мест в крупных городах стоит остро, поэтому любителей оставить свой автомобиль в чужом дворе немало.

Организовать законную установку шлагбаума проще, чем может показаться. Конечно, есть свои нюансы, нужно соблюсти определенные формальности, но игра стоит свеч. Разберем поэтапно, что же нужно делать, чтобы установить шлагбаум во дворе жилого дома.

Этап 1. Определиться с местом

Далеко не всегда у жильцов есть право установки шлагбаума на придомовой территории. Важно понимать, находится ли прилегающий участок в ведомстве жильцов. Если нет – сначала нужно решить этот вопрос.

До 2005 года территория возле жилых домов по умолчанию передавалась в долевую собственность владельцев квартир.

А вот после 2005 года придомовые участки и дворы уже требуют оформления в долевую собственность, автоматически это не происходит.

Возведение шлагбаума предполагает документы, подтверждающие долевую собственность владельцев квартир дома на придомовую территорию. Если таких документов нет, сначала нужно их оформить.

Но даже если все в порядке с документами на участок, иногда идею защиты двора с помощью шлагбаумов реализовать все равно нельзя. Это касается случаев, когда прилегающая к дому территория является частью дороги сквозного движения. Увы, но при таком раскладе получить разрешение на возведение любого ограждения невозможно.

Этап 2. Заручиться согласием жильцов дома

Решение об установке шлагбаума должно приниматься собственниками жилых и нежилых помещений здания. Для этого необходимо организовать очное собрание и провести ание. В некоторых крупных городах возможно проведение ания онлайн на специальных сервисах.

В поддержку установки шлагбаума должны проать не менее 51%, а лучше 2/3 собственников помещений дома. Если двор объединяет несколько зданий или корпусов, то проводить ание нужно среди всех владельцев помещений этих домов.

Важный момент: несогласные с установкой жильцы все равно должны будут участвовать в расходах на монтаж и обслуживание оборудования.

На собрании должны решить не только вопрос необходимости установки шлагбаума, но и решить еще ряд вопросов:

  • выбрать уполномоченное лицо, которое будет взаимодействовать с администрацией и подрядчиком;
  • определиться с типом и моделью шлагбаума (автоматический или управляемый охраной/консьержем);
  • выбрать подрядчика и согласовать смету;
  • составить заявление для получения субсидии (в тех городах, где есть такая господдержка).

По результатам собрания составляется протокол с решениями по всем эти вопросам

Этап 3. Урегулировать важные моменты с подрядчиком и городскими службами

Отношения с компанией-подрядчиком должны быть закреплены на бумаге. Иначе получить согласие городской администрации на ограждение двора шлагбаумом не получится.

Какие документы нужны от подрядчика:

  • технический проект монтажа;
  • договор с гарантией на выполненные работы;
  • смета.

При составлении технического плана нужно учитывать не только интересы автомобилистов, но и пешеходов, велосипедистов, а также инвалидов и даже родителей маленьких детей, кто пользуется колясками.

Кого еще касается установка шлагбаума во дворе? Не стоит забывать о городских срочных службах. Скорая помощь, полиция, машины МЧС, техника ЖКХ должны иметь доступ во дворы в случае необходимости в любое время. Поэтому необходимо получить разрешение на установку в ГИБДД и Пожарной службе.

У последней инстанции требования наиболее строгие. Машины МЧС должны иметь возможность беспрепятственного доступа в любое время. По закону МЧС имеет право протаранить ограждающие устройства во дворе, при этом ущерб жильцам дома компенсировать не будут.

Этап 4. Получить разрешение в ответственном органе местного управления

Итак, собрание жильцов проведено, подрядчик выбран, все сметы и планы составлены, а разрешения получены. Последним этапом будет получение официального согласия от районной администрации.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • документы, подтверждающие право владельцев квартир на участок возле дома;
  • справки и выписки из кадастра, дающие полную информацию о придомовой территории (проект межевания, если он есть, подтверждение, что участок не является частью сквозной дороги);
  • протокол собрания жильцов с вынесенными на нем решениями;
  • технический план монтажа и документация на устанавливаемое оборудование;
  • разрешения на установку от Госавтоинспекции и Пожарной службы.

Как долго ждать решения от местной администрации? До 30 дней, но на практике решение часто выносится гораздо быстрее.

Как получить субсидию на установку шлагбаума?

В Москве городские власти активно поддерживают организацию шлагбаумов во дворах жилых домов. Максимальная сумма субсидии – 100 000 руб.

Заявление на субсидию составляется на собрании жильцов и подается в местную администрацию вместе с остальными документами. Вместе с заявлением прилагают:

  • проект договора о предоставлении субсидии;
  • копии документов, удостоверяющих личность уполномоченного лица.

Проект договора составляется заранее заявителем, либо может быть создан непосредственно администрацией после подачи заявления на субсидию.

Решение о выделении средств должны принять в течение 10 рабочих дней после взаимного подписания проекта договора. Деньги будут переведены на счет уполномоченного лица. После получения субсидии дается 2 месяца, чтобы установить оборудование.

Есть важный момент относительно субсидий, о котором нельзя забывать. Необходимо доказать, что деньги были действительно потрачены на покупку шлагбаума и монтажные работы. В течение 1 месяца после завершения всех работ нужно предоставить акт выполненных работ вместе с договором на проведение этих работ. Если отчетность не будет предоставлена, субсидию могут потребовать вернуть.

Как получить субсидию на уже установленные шлагбаумы?

Жители Москвы также имеют возможность компенсировать траты на уже установленное оборудование. Главное условие – согласование и монтаж шлагбаума должен быть не ранее даты вступления в силу постановления о субсидиях, а именно после 30 сентября 2015 г.

Для ограждений, установленных до 24 мая 2018 года, предусмотрена сумма компенсации в 50 000 руб. на единицу оборудования. Если оборудование установлено после этой даты, можно претендовать уже на сумму в 100 000 руб.

Чтобы получить субсидию, необходимо будет провести собрание владельцев квартир и помещений дома, на котором составить заявление о предоставлении субсидии, а также избрать уполномоченное лицо.

В ответственный орган местного управления нужно будет подать следующие документы:

  • протокол последнего собрания с решением об обращении за субсидией;
  • заявление на получение субсидии;
  • протокол первого собрания с решением установить во дворе ограждение;
  • все полученные ранее разрешения от органов власти;
  • договор с подрядчиком;
  • акт приемки выполненных работ.

Если с документами все в порядке, всё было сделано по закону, то поступление средств на счет уполномоченного лица должно произойти в течение 22 рабочих дней.

Чем грозит незаконная установка?

В случае если не все разрешения и согласования были получены, есть нарушения по технической части, некорректно составлены необходимые документы, установленное оборудование подлежит демонтажу. Сделать это нужно будет за свой счет.

Также предусмотрены штрафы. Причем можно получить «букет» штрафов сразу от нескольких инстанций. Размер штрафов различается для физических и юридических лиц, для последних сумма может достигать нескольких сотен тысяч рублей.

Источник: https://nps-avtomatika.ru/about/articles/ustanovka-shlagbauma-vo-dvore/

Документы для установки шлагбаума

Разрешение на шлагбаум
Чтобы получить разрешение на установку шлагбаума, потребуется собрать внушительный пакет документов. Список бумаг составляется на основании ряда законов, инструкций и требований, некоторые из которых противоречат друг другу, а некоторые – имеют рекомендательных характер.

Поэтому можно разделить массив документов для установки шлагбаума на две группы: • Документы обязательные. • Документы достаточные для принятия советом депутатов муниципального округа (именно совет отвечает на вопрос – разрешить или запретить) положительного решения.

Базовый комплект документов должен включать в себя бумаги, которые свидетельствуют о: • Наличии долевой собственности на участок (двор дома) жильцов. • Проведенном межевании участка (межевание организуется практически одновременно в пределах квартала жилой застройки).

• Жилищный кодекс РФ (в статье 36 закреплено право собственников жилья на придомовую территорию, в статье 40 – право на возведение на придомовой территории различных типов сооружений, вплоть до капитальных). • Земельный кодекс РФ (статья 36 закрепляет право на долевую собственность на землю – придомовой участок – у собственников квартир).

• Гражданский кодекс (статьи главы 16 посвящены понятию общей собственности, в статье 263 закреплено право на возведение построек на участке в общей собственности, а в статьях 262 и 274 описываются сервитуты земельных участков, находящихся в общей собственности).

• Федеральный закон 72-Фз «О товариществах собственников жилья».

Подводим итоги. Чтобы получить разрешение на установку шлагбаума, собственники жилья в многоквартирном доме должны в обязательном порядке предоставить разрешительным органам документы: • Подтверждающие право на совместную собственность. • Свидетельствующие о проведенном межевании участка рядом с многоквартирным домом (с проектом). • Схему границ участка – для того чтобы точно определить, где можно установить шлагбаум. Комплект обязательных документов, как мы уже говорили, должен быть дополнен бумагами достаточными для получения разрешения. Большинство документов из списка достаточных описаны в постановлении Правительства Москвы номер 428-ПП – это главный нормативный акт, регламентирующих порядок действий граждан, решивших установить шлагбаум в своем дворе. Согласно 428-ПП жильцам дома нужно предоставить разрешительным органам (совету депутатов муниципального округа):

• Заявление. • Решение собрания жильцов. • Проект размещения шлагбаума. • Разрешительные документы от коммунальных организаций. • Ордер от ОАТИ. • Документы, подтверждающие согласие арендаторов жилых и нежилых помещений. • Разрешительные документы от службы Госпожнадзора и ОГИБДД.

• Разрешение от управы района (в ряде случаев не требуется).

Сохраните в соцсети, чтобы не забыть!

Поскольку получение ордера от ОАТИ (объединения административно-технических инспекций) требует долгих согласований с коммунальными и рядом других служб, то перечень документов можно смело расширить, добавив в него письменные согласия от: • Унитарного предприятия «Мосгаз». • ОАО «Московская теплосетевая компания». • Электросетевых организаций – как поставщика электроэнергии, так и компании, эксплуатирующей электросети в квартале или районе. Не получать разрешения от перечисленных организаций можно только в случае, если точно известно, что в месте установки нет подземных коммуникаций. Сложнее всего из списка достаточных документов получить ордер ОАТИ. Объединение административно-технических инспекций выдает ордер куда дольше, чем совет депутатов – разрешение. Нелегко получить согласие со стороны пожарной службы и ОГИБДД. В приложении к постановлению 428-ПП указано, что наличие шлагбаума не должно мешать доступу во двор ни машинам скорой помощи, ни пожарным экипажам, ни машинам сотрудников органов внутренних дел. Единственный надежный способ обеспечить доступ: содержание охраны или консьержа, которые бы открывали шлагбаум по первому требованию полиции, пожарных или медиков. Правда, в ряде случаев согласие удается получить. Главным образом потому, что в 428-ПП зафиксированы правила и требования, но не указаны способы их выполнения.

Подводим итоги

Документы для установки шлагбаума при въезде во двор собрать можно, хотя это и потребует времени и усилий. Начинать нужно с проведения собрания жильцов, составления по его итогам протокола, а также сборка бумаг, которые подтверждают возможность установки. Это правоустанавливающие документы на участок земли (двор), который должен быть в общей собственности, иметь кадастровый номер. Лишь после этого можно начинать ходить по инстанциям. В последнюю очередь нужно подавать заявление в ОАТИ.

13.10.2015

Источник: https://proshlagbaum.ru/news/dokumenty_dlya_ustanovki_shlagbauma/

Правила установки шлагбаума во дворе жилого дома

Разрешение на шлагбаум

Большинству жителей двора не нравится, когда на их территории посторонние люди паркуют свои машины.

Очень часто это явление становится причиной возникновения словесных конфликтов, а иногда дело доходит и до рукоприкладства. Решить проблему поможет установка шлагбаума на придомовой территории.

Но чтобы получить официальное разрешение на появление такой конструкции, придется потратить немало времени и сил.

Шлагбаум позволит ограничить доступ посторонних людей к жилому комплексу

Что нужно для установки устройства

Перед тем как поставить шлагбаум на придомовой территории, нужно собрать немало разных документов и получить кучу разрешений. Но если этого не сделать, установка будет считаться незаконной.

А самовольно смонтированное устройство подлежит обязательному сносу, к тому же за такое действие придется заплатить штраф.

Поэтому заинтересованным лицам необходимо ознакомиться с законом об установке шлагбаума во дворе жилого дома и соблюдать все его предписания.

Вот перечень необходимых документов для монтажа устройства:

  1. Свидетельство об оформлении жильцами права долевой собственности на землю рядом с домом и выписка из ЕГРН, подтверждающая это.

  2. Протокол собрания, на котором большинство проживающих в доме проало за появление конструкции во дворе.
  3. План будущего объекта и вся техдокументация на него.

  4. Разрешения на монтаж, полученные от государственных служб.

В этом видео рассказано о преимуществах установки шлагбаума на территории дома:



Оформление придомовой территории

Если площадь около дома официально не зарегистрирована в БТИ, это нужно обязательно сделать. Для правильного ее оформления определяются границы территории и составляется заявление от лица всех жильцов, в котором выражается согласие поставить прилегающую к дому землю на кадастровый учет.

После установления границ и получения кадастрового номера участка он уже не будет считаться общегородской территорией или дорогой, что позволит жильцам распоряжаться им по своему усмотрению. Без соответствующего оформления и наличия подтверждающих документов получить разрешение на монтаж шлагбаума будет невозможно.

Выбор конструкции и требования к ней

Для того чтобы власти одобрили подобную конструкцию во дворе, за ее появление на общем собрании должно проать не менее 2/3 жильцов дома, в идеале это 70%. Каждый согласившийся должен поставить свою подпись в соответствующем документе.

В случае если большая часть собственников квартир дома согласна на монтаж шлагбаума, необходимо выбрать тип устанавливаемого устройства, определить его место и составить смету проекта. Вся техническая документация, связанная с монтажом конструкции, должна быть приложена к остальным бумагам.

Шлагбаумы бывают двух видов:

  1. Механический. Его придется открывать и закрывать вручную. Такая конструкция стоит достаточно дешево и монтируется за короткое время. Но кто-то должен обеспечивать проезд на территорию двора машинам экстренных служб, которые могут появиться в любое время дня и ночи. Поэтому такой тип устройства предполагает наличие постоянного вахтера, что экономически невыгодно. А без этого разрешение на механический шлагбаум получить вряд ли удастся.
  2. Автоматический. Работает при помощи привода, который может быть гидравлическим или электромеханическим. Первый вариант целесообразно устанавливать в случае, если во дворе ожидается обширный поток движения, так как он обладает наиболее высокой пропускной способностью. Обычно же бывает достаточно устройства, работающего автоматически. Открыть его можно дистанционно, а при отключении электричества это делается вручную.

Шлагбаум с автоматическим приводом гораздо удобнее обычного механического, так как открывается самостоятельно

Перед установкой конструкции требуется тщательно изучить все требования, которым она должна соответствовать. При несоблюдении этих условий шлагбаум может быть демонтирован и все средства на его установку будут потрачены зря. Вот в чем они заключаются:

  • любой жилец дома должен иметь возможность открыть устройство;
  • шлагбаум не должен мешать свободному перемещению людей, в том числе с коляской;
  • кто-то из собственников обязан отвечать за конструкцию и иметь возможность отключить ее в случае поломки;
  • въезд в такой двор машинам экстренных служб должен быть доступен в любое время;
  • стрелу для устройства рекомендовано делать из легкого металла, чтобы не создавать проблем при открытии его вручную;
  • конструкция обязана отвечать всем правилам техники безопасности, для этого ее желательно оснастить функцией автоматической блокировки.

Чётко соблюдайте схему и правила при установке шлагбаума на въезде на территорию дома

Способы регулировки сооружения

Без их наличия вряд ли удастся получить согласование на установку ворот во дворе жилого дома. Поэтому жильцам необходимо обдумать все возможные методы управления устройством и остановить выбор на каком-то одном из них. К таким способам относятся:

  1. Охранная будка с круглосуточно работающим вахтером.
  2. Дистанционная кнопка, выведенная в подъезд с находящимся в нем консьержем.
  3. Заключение договора с диспетчерской службой, которая будет следить за объектом при помощи видеонаблюдения и открывать его дистанционно.

Каждый из этих способов предполагает дополнительное вложение средств, поэтому перед выбором конкретного варианта нужно все как следует просчитать.



Получение разрешения властей

Когда все необходимые документы собраны, проект будущего оградительного сооружения составлен и при этом учтены все требования к нему, остается получить разрешение на шлагбаум во дворе многоквартирного дома. Сделать это не всегда просто, ведь нужно убедить власти в том, что конструкция не создаст никаких помех для движения общегородского транспорта и не станет причиной для возникновения нештатных ситуаций.

Согласование с администрацией

Это первое, с чего нужно начать. Для получения такого разрешения следует отнести в администрацию весь пакет документов, включающий подробный план монтажа конструкции. Срок, в течение которого жильцы должны получить ответ, составляет 30 суток.

Перед установкой шлагбаума на территории дома следует получить разрешение от администрации и жителей жилого комплекса

Меньше всего проблем с получением согласия на возведение шлагбаума возникает у жильцов новых домов, так как монтаж подобного устройства уже подразумевается при их строительстве. Но если установка конструкции во дворе давно выстроенного здания не создаст преград для общественного транспорта и не затруднит подъезд машинам экстренных служб, о получении разрешения можно не волноваться.

Одобрение установки пожарной службой

В пожарную инспекцию следует обращаться сразу после получения положительного решения вопроса администрацией. Это самый сложный этап, так как работники службы очень ответственно относятся к согласованию такого сооружения и в обязательном порядке выезжают на место, где его предполагается установить.

Основное требование пожарных состоит в беспрепятственном проезде их машин на территорию двора.

Причем они настаивают на том, что заграждение должно быть открыто заблаговременно, то есть до того, как транспорт окажется непосредственно у устройства.

Поэтому перед обращением в пожарную службу за соответствующим разрешением необходимо продумать пути открытия устройства при создании экстремальных ситуаций и отразить их в проектной документации.

Разрешение ГИБДД

Получить его чуть проще. Сотрудники службы для подписания документа должны убедиться, что шлагбаум не будет выходить на проезжую часть и мешать движению транспортных средств и пешеходов. Если с этим вопросом все в порядке, разрешение будет выдано.

Когда одна из служб не соглашается с установкой конструкции, она обязана выдать письменный ответ с указанием причин такого решения. В этом случае можно попытаться устранить все ошибки, выбрав другой тип устройства или места его расположения, и снова подать документы на рассмотрение.

Этапы установки

Когда все этапы согласования позади, можно приступать к возведению конструкции. Для этого выполняются следующие действия:

  • выбирается подходящая строительная компания;
  • с ней заключается официальный договор;
  • составляется окончательная смета;
  • жильцы собирают средства и оплачивают установку;
  • покупается шлагбаум и устанавливается в оговоренном месте

: шлагбаум антивандальный откатной.

Вся установка занимает обычно не больше недели.

После возведения конструкции остается следить за ее содержанием и не нарушать правил эксплуатации. Тогда она прослужит долгое время и оградит двор от чужих транспортных средств.

Источник: https://zaborprofi.com/ograzhdenija/pravila-ustanovki-shlagbauma.html

Законодательная база для установки шлагбаума

Разрешение на шлагбаум

3. Постановление Правительства Москвы № 428-ПП от 2 июля 2013 года “О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве”

В целях повышения уровня благоустройства придомовых территорий в городе Москве, а также обеспечения комфортной городской среды проживания Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Порядок установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А., исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Временно исполняющий обязанности Мэра Москвы С.С. Собянин

Приложение к постановлению Правительства

Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП

ПОРЯДОК

УСТАНОВКИ ОГРАЖДЕНИЙ НА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ

В ГОРОДЕ МОСКВЕ

1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, связанные с установкой ограждений на придомовых территориях многоквартирных домов в городе Москве и их демонтажем.

2. Для целей настоящего Порядка под ограждениями понимаются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств (далее – ограждающее устройство).

3. Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме.

4. В случае если ограждающее устройство устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких многоквартирных домов.

5. В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем (далее – уполномоченное собственниками лицо).

6. Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

7.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства (далее – совет депутатов).

8. Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов (п. 7).

9. Основаниями для отказа в согласовании советом депутатов установки ограждающего устройства являются:

9.1.

Несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

9.2. Создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (далее – территории общего пользования).

10. Решение совета депутатов о согласовании либо отказе в согласовании установки ограждающего устройства направляется уполномоченному собственниками лицу не позднее 5 рабочих дней с момента его принятия.

11. Установка и содержание ограждающих устройств осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.

12.

Собственники помещений в многоквартирном доме при установке и последующей эксплуатации ограждающих устройств на придомовых территориях обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

13. Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования.

14.

В случае нарушения требований настоящего Порядка при установке ограждающих устройств ограждающие устройства подлежат демонтажу и перемещению на специально организованные для хранения площадки (далее – демонтаж) в порядке и на условиях, аналогичных порядку, установленному для освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

15.

Ограждающие устройства демонтируются в случае, если они препятствуют проведению работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы, при условии компенсации затрат собственников помещений в многоквартирном доме на приобретение и установку такого ограждающего устройства, определяемых на основании отчета независимой оценки.

16. Выплата компенсации (п. 15) производится государственным заказчиком работ по благоустройству территории или государственным заказчиком работ по строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы, выделенных на проведение указанных работ (далее – государственный заказчик), на основании документов (п. 18).

17.

В случаях, предусмотренных пунктом 15 настоящего Порядка, государственный заказчик обеспечивает размещение в средствах массовой информации, на официальных сайтах государственного заказчика, префектуры административного округа города Москвы и управы района города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, досках объявлений префектуры административного округа города Москвы и управы района города Москвы, а также непосредственно на ограждающих устройствах следующей информации:

17.

1. О дате проведения работ по демонтажу ограждающего устройства.

17.

2. О месте, сроке предоставления и перечне документов, представляемых государственному заказчику в целях выплаты компенсации, предусмотренной пунктом 14 настоящего Порядка.

18. В качестве документов, являющихся основанием для выплаты компенсации, уполномоченным собственниками лицом представляются:

18.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке ограждающего устройства, согласованное в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка с советом депутатов.

18.2. Документы, подтверждающие факт приобретения и (или) установки ограждающего устройства.

18.3. Реквизиты банковского счета уполномоченного собственниками лица для перечисления денежных средств в качестве компенсации за демонтаж ограждающего устройства.

19. Государственный заказчик:

19.1. Обеспечивает проведение независимой оценки стоимости подлежащего демонтажу ограждающего устройства.

19.2. Осуществляет перечисление на банковский счет (п. 18.3) денежных средств в качестве компенсации за демонтаж ограждающего устройства в размере, определенном в отчете об оценке подлежащего демонтажу ограждающего устройства.

20. Размер денежной компенсации, определенный на основании отчета об оценке, может быть обжалован собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.

Источник: https://mdsec.ru/zakonodatelnaja_baza_dlja_ustanovki_shlagbauma

Получение разрешения на установку шлагбаума в Москве

Разрешение на шлагбаум

В целях обеспечения безопасности на придомовой территории жильцы многоквартирных домов и жилых комплексов не отказались бы от установки шлагбаума на въезде во двор. Но одним желанием такой вопрос решить не удастся.

Процедура монтажа шлагбаума должна быть предварительно согласована с целым рядом служб – для полного соответствия действующим законодательным предписаниям.

Установка без разрешения может привести только к штрафным санкциям и демонтажу оборудования.

Перечень документов для разрешения на установку шлагбаума

В Москве действует упрощенный порядок согласования монтажа шлагбаума. Для этого необходимо собрать и передать в районный отдел Совета депутатов пакет документов – в соответствии с приложением к Постановлению Правительства Москвы от 02.07.2013 №428-ПП. В формальный пакет документации входит:

  • Проект установки шлагбаума и порядок въезда на придомовую территорию;
  • Проект межевания строения и территорий, которые к нему прилегают;
  • Документы на право собственности из Государственного реестра;
  • Схемы границ участка и территории;
  • Схемы межевания границ территории;
  • Разрешительные ордеры на проведение земельных работ;
  • Схема узлов коммуникаций на территории;
  • Согласовательные документы от МЧС, ГИБДД, коммунальных служб, администрации района.

Для законной установки шлагбаума на придомовой территории более половины жильцов дома должны дать свое письменное согласие. Площадь участка устанавливается через БТИ.

При этом сам участок, на котором расположено строение, является объектом долевой собственности каждого из жителей. На этом основании придомовая территория оформляется в собственность.

После установления прав на территорию в администрации района согласовывается право на установку шлагбаума.

С кем необходимо согласовать монтаж шлагбаума

Получение разрешений от различных инстанций и служб – обязательный этап, который предшествует установке шлагбаума. В первую очередь необходимо получить решение совета депутатов администрации района или муниципального округа. Сроки вынесения решения могут составить до 30 дней. Причины отказа могут быть следующими:

  • Несоблюдение норм беспрепятственного проезда спецтранспорта;
  • Шлагбаум мешает проходу пешеходов или проезду общественного транспорта к местам общего пользования.

Согласование с ГИБДД является обязательным, хотя и не сопряжено с какими-либо сложностями.

Участок придомовой территории не является дорогой, а дорога на участке возле дома не предназначена для сквозного движения автотранспорта.

Поэтому установка шлагбаума не будет нарушением статьи 15 ПДД РФ (о запрете самостоятельного размещения конструкций, заграждений, дорожных или аналогичных знаков, которые мешают проезду или затрудняют его).

Монтаж шлагбаума также необходимо согласовать с коммунальными службами. Оборудование не должно располагаться на территории прокладки электропередач и магистральных труб. Если это требование соблюдено, разрешение будет получено.

Более сложным является согласование с пожарными службами. В Правилах пожарной безопасности (ППБ 01-03) указано, что подъезд к сооружениям должен быть беспрепятственным. В связи с этим эксплуатация шлагбаума предполагает постоянное присутствие оператора. В случае чрезвычайного происшествия пожарный транспорт снесет закрытое ограждающее устройство – без уплаты какой-либо компенсации.

Также следует знать о ряде требований к устанавливаемому оборудованию. Во-первых, необходимо обеспечить свободный проход для жильцов дома, в том числе – свободный проезд с коляской. При этом каждый из жителей дома должен быть в состоянии самостоятельно открыть шлагбаум. Во-вторых, ограждающее оборудование не должно перекрывать проезды общего пользования и создавать препятствия для выхода на общегородские улицы.

Последствия незаконной установки шлагбаума

После монтажа шлагбаума уполномоченные органы проводят его проверку на предмет соответствия законодательным требованиям. Если выявляются нарушения, то составляется предписание о демонтаже оборудования. При этом ответственным лицам могут быть выписаны штрафные санкции.

Штраф за незаконную установку шлагбаума может составлять 1-2 тысячи рублей для физических лиц и 10-20 тысяч рублей для юридических лиц. После выписки штрафа незаконно установленное ограждающее оборудование должно быть демонтировано.

Следует заметить, что со стороны городских властей могут быть выдвинуты дополнительные требования. Поэтому крайне важно заранее учесть все вероятные нюансы.

Более разумное решение – поручить выполнение всех согласовательных мероприятий профессионалам.

Услуги по регистрации шлагбаумов

Компания МСВ предоставляет услуги установки шлагбаумов в Москве. Наши специалисты помогут с решением всех вопросов, связанных с получением разрешений от городских инстанций и служб.

Мы подготовим технический проект монтажа шлагбаума и проведем регистрацию ограждающего устройства.

После согласования проекта и получения всех необходимых разрешений будет проведена установка шлагбаума и пуско-наладочные работы.

Источник: https://MSV77.ru/razreshenie-na-ustanovku-shlagbauma.html

Какие документы и разрешения нужны для установки шлагбаума во дворе

Разрешение на шлагбаум

> Статьи > Как установить шлагбаум во дворе

В Москве и Московской области установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома всегда включает два этапа. Сначала оформляются разрешительные документы, только затем проводятся монтаж и наладка оборудования. Если комплектация подразумевает дополнительные функции и услуги — они подключаются и отлаживаются в последнюю очередь.

Вы можете делегировать все эти задачи нашим специалистам. Мы не только обеспечим разработку и реализацию проекта, но и подготовим все необходимые бумаги. Также предоставим дополнительные сервисы контроля въезда на придомовую территорию «под ключ» и поможем получить субсидию от правительства Москвы.

Чтобы на законных основаниях установить шлагбаум во дворе жилого дома, сначала нужно провести общее собрание собственников.

Требуется заручиться их согласием не только на монтаж, но и на ввод автоматического заграждения в эксплуатацию.

При этом придомовая территория должна быть документально оформлена (размежёвана) , вы можете предварительно это проверить на публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru.

На следующем этапе инициативная группа обращается к представителям муниципальной администрации. На основании полученного от них разрешения, в некоторый районах Московской области также требуется провести согласование установки с коммунальными службами, ГИБДД и МЧС.

Примечание. Чтобы не сорвать сроки монтажа и запуска в эксплуатацию, следует в первую очередь оформить разрешение на шлагбаум во дворе от пожарной службы. Если не получить согласование МЧС заблаговременно, велика вероятность, что пожарный инспектор просто выдаст предписание о демонтаже при ближайшей проверке. А она может пройти ещё до завершения работ.

После согласования установки шлагбаума с местной администрацией жильцы дома могут обратиться за субсидией. Для этого нужны протокол собрания, в котором будет указано прошение о субсидии, одобрение муниципалитета и договор с подрядчиком. Ждать завершения работ для подачи заявления не нужно.

Далее нужно оплатить услуги по установке конструкций во дворе. Отчет о запуске оборудования в эксплуатацию в муниципалитет подаётся не позднее одного месяца с момента завершения работ. Если шлагбаум у вас уже установлен, в некоторых случаях тоже можно обратиться за компенсацией расходов.

Правила установки шлагбаума во дворе предписывают выдавать разрешение после предоставления следующих документов:

  • заявления жильцов;
  • подтверждения общей собственности на земельный участок;
  • выписки из кадастра;
  • протокола общего собрания;
  • согласования районного совета депутатов (для Москвы) или руководства муниципалитета (для Московской области);
  • тех. документации на шлагбаум, в том числе проекта конструкции, топографического плана участка и проекта благоустройства площадки.

Решение зависит от подрядчика, но компании с опытом работы всегда действуют примерно одинаково. Наши специалисты выполняют установку шлагбаумов во дворах многоквартирных домов в Москве и области в следующем порядке:

На этом этапе проводятся бесплатные консультации с выбором типа шлагбаума, дополнительного оборудования и функционала. Согласуются объём работ, сроки и стоимость установки. Готовятся ТЗ и заключается договор.

Она включает разработку проекта с техническим планом монтажа, сметами и параметрами гарантийных обязательств. Сюда же входят закупка оборудования и земельные работы по подготовке участка.

Это доставка материалов и оборудования на площадку. Затем — заливка бетонного основания с последующим монтажом стойки и сборкой заградительной конструкции.

Это подключение оборудования, настройка, испытание работоспособности и сдача в эксплуатацию.

Наша компания устанавливает как базовые заградительные конструкции, так и индивидуальные решения с расширенным функционалом разной сложности. В список функций такой системы могут входить следующие опции:

  • Вызывная панель возле шлагбаума для связи с диспетчером.
  • Открытие проезда с помощью мобильного приложения, пульта, ключа-карты, GSM-модуля, считывания номеров авто, RFID-трансподера или вручную диспетчером.
  • Личный кабинет старшего по дому (ответственного лица) с возможностью редактирования списка пользователей, просмотра статистики и контроля за передвижением транспорта.

Чтобы узнать подробности и установить шлагбаум во дворе вашего жилого дома, свяжитесь с нашими менеджерами. Специалисты ответят на возникшие у вас вопросы и помогут оформить заявку.

Источник: https://sezam-park.ru/articles/kak-ustanovit-shlagbaum-vo-dvore/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.